Qual o impacto da COVID-19 no mercado imobiliário?

 61,5% dos profissionais detentores de agências de imobiliário em Portugal acreditam que os preços do imobiliário se irão manter, de acordo com os resultados de um inquérito realizado pela Ipsos a pedido do Imovirtual, portal imobiliário. O inquérito auscultou cerca de 6000 profissionais detentores de agências e no qual obteve 300 respostas provenientes de várias regiões do País sobre o impacto da COVID-19 no setor.

Em relação ao seu negócio, 36,3% dos profissionais estimam que se irá manter nos próximos três meses. No entanto, 18% dos consultores prevê que irá reduzir mais de 25%. No que concerne ao número de clientes interessados em comprar casas no último mês, e na comparação ao mês anterior, 53,3% dos profissionais indica que diminuiu. Em termos do número de clientes interessados em vender as suas casas no último mês, face ao mês anterior, 47% dos consultores imobiliários afirma que diminuiu e 35% acredita que se manteve. De notar que esta iniciativa surge na sequência de outras similares lançadas ao mesmo target em abril, junho e setembro de 2020.

“O nosso objetivo foi perceber se existiam diferenças efetivas nas perspetivas dos profissionais com o evoluir da pandemia ao longo de praticamente um ano. As bases foram as mesmas, os métodos de análise também, e é interessante perceber que, de facto, há algum pessimismo nesta fase (até por razões evidentes). No entanto, o aumento de tráfego do Imovirtual durante este confinamento em relação ao primeiro, mais concretamente no número de páginas visualizadas, mostra que os consumidores continuam bastante ativos e interessados em adquirir imóveis. E se compararmos os dados deste inquérito com os recolhidos no primeiro confinamento percebemos também que o pessimismo é claramente menor”, considera Ricardo Feferbaum, Diretor Geral do Imovirtual.

Opinião contrária defende o estudo recente da consultora imovendo, concluindo que o fim das moratórias vai baixar valor dos imóveis nos próximos 6 a 9 meses.

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